Cominciamo con il precisare che NON SIAMO UN' AGENZIA IMMOBILIARE.
La nosta attività nasce con la volontà di creare un team di professionisti iscritti ai loro rispettivi albi (geometri, ingegneri, architetti, avvocati e commercialisti) che offrono, ciascuno per le proprie competenze, consulenza a coloro i quali siano intenzionati ad acquistare un immobile all' asta vista ad oggi la notevole disponibilità degli stessi.
Noi, di fatto non abbiamo inventato nulla, abbiamo semplicemente portato su piccola scala ciò che i grandi investitori immobiliari (banche, società di capitali, società di leasing, assicurazioni etc) sono soliti fare da decenni.
Essi prima di proporre un' offerta finalizzata ad un tentativo di acquisto inviano un loro tecnico di fiducia a verificare lo ‘'Stato dell' immobile'' di loro interesse, richiedendo ad esso di individuarne le criticità così come i punti di forza.
Per verificare lo ‘'Stato dell' immobile'' non si intende solo il mero stato di manutenzione, quello tutto sommato può apparire evidente anche all' occhio meno esperto, quanto effettuare una DUE DILIGENCE in grado di evidenziare tutte le problematiche ed i grattacapi di natura urbanistica, catastale e tecnico-legale (abusi edilizi, errori sulla mappa, rendite catastali errate, altre difformità...) che possano pregiudicarne o addirittura impedirne in toto la successiva rivendibilità o messa a reddito.
Sarà inoltre possibile una valutazione di tutti gli aspetti economici e legali alle problematiche appena descritte finalizzati ad una eventuale rivendita o locazione il tutto sempre in maniera oggettiva.
E' nostro compito affiancare il cliente fino all' acquisto e, laddove necessario, anche successivamente in caso di opere di ristrutturazione, sanatorie, frazionamenti, cambi di destinazione d'uso ed altro.
In oltre 15 anni di attività professionale una delle cose che abbiamo capito è che nessun acquirente assennato è disposto ad acquistare un immobile a scatola chiusa, anche se costa poco...
Con NOI il cliente SA PRIMA COSA STA COMPRANDO ed è libero di fare le proprie valutazioni. Non siamo mediatori a caccia della provvigione che si limitano ad accompagnare il cliente a vedere immobili sproloquiando le solite ovvietà o peggio ancora improvvisati della Domenica che si sono buttati su questo settore con poca o nessuna competenza tecnica, legale e/o fiscale solo per cercare di arrotondare lo stipendio.
Per noi conoscenza, oggettività, professionalità e continuo aggiornamento vengono prima di tutto il resto.
